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保障性等住房相關(guān)的稅收優(yōu)惠。

請(qǐng)總結(jié)一下住房相關(guān)的稅收優(yōu)惠

契稅計(jì)稅依據(jù) 2024-10-24 13:09:06

問(wèn)題來(lái)源:

根據(jù)契稅現(xiàn)行政策的規(guī)定,下列表述正確的有( ?。?/div>
A、土地使用權(quán)互換,互換價(jià)格不相等的,以其差額為計(jì)稅依據(jù),由支付差額的一方繳納契稅
B、承受已裝修房屋的,應(yīng)將包括裝修費(fèi)用在內(nèi)的費(fèi)用計(jì)入承受方應(yīng)交付的總價(jià)款
C、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)保障性住房,免征契稅
D、納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報(bào)繳納契稅
E、納稅地點(diǎn)為納稅人機(jī)構(gòu)所在地

正確答案:A,B,D

答案分析:選項(xiàng)C:對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)保障性住房,減按1%的稅率征收契稅;選項(xiàng)E:納稅地點(diǎn)為土地、房屋所在地。

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于老師

2024-10-24 17:12:28 576人瀏覽

哈嘍!努力學(xué)習(xí)的小天使:

為您總結(jié)如下:

1..關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、保障性住房建設(shè)的印花稅優(yōu)惠政策:

(1)對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)人涉及的印花稅予以免征。

開(kāi)發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項(xiàng)目中配套建造廉租住房,在商品住房項(xiàng)目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房,如能提供政府部門(mén)出具的相關(guān)材料,可按廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開(kāi)發(fā)商應(yīng)繳納的印花稅。

(2)自2023年10月1日起,對(duì)保障性住房經(jīng)營(yíng)管理單位與保障性住房相關(guān)的印花稅,以及保障性住房購(gòu)買(mǎi)人涉及的印花稅予以免征。

在商品住房等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配套建造保障性住房的,依據(jù)政府部門(mén)出具的相關(guān)材料,可按保障性住房建筑面積占總建筑面積的比例免征印花稅

2.自2018 年1 月1 日至2025 年12 月31 日,易地扶貧搬遷安置住房,可享受如下印花稅優(yōu)惠政策:

(1)對(duì)易地扶貧搬遷項(xiàng)目實(shí)施主體(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目實(shí)施主體”)取得用于建設(shè)安置住房的土地,免征印花稅;

(2)對(duì)安置住房建設(shè)和分配過(guò)程中應(yīng)由項(xiàng)目實(shí)施主體、項(xiàng)目單位繳納的印花稅,予以免征;

(3)在商品住房等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配套建設(shè)安置住房的,按安置住房建筑面積占總建筑面積的比例,計(jì)算應(yīng)予免征項(xiàng)目實(shí)施主體、項(xiàng)目單位相關(guān)的印花稅;

(4)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施主體購(gòu)買(mǎi)商品住房或者回購(gòu)保障性住房作為安置住房房源的,免征印花稅。

3.自2023 年10 月1 日起,對(duì)保障性住房經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)保障性住房繼續(xù)作為保障性住房房源的,免征契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)保障性住房,減按 1% 的稅率征收契稅。


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