勤奮刻苦的同學(xué)，您好：

這里結(jié)合政策原文，可能比較好理解：

房屋附屬設(shè)施（包括停車位、機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、頂層閣樓、儲(chǔ)藏室及其他房屋附屬設(shè)施）與房屋為同一不動(dòng)產(chǎn)單元的，計(jì)稅依據(jù)為承受方應(yīng)交付的總價(jià)款【這里應(yīng)該是房屋附屬設(shè)施+房屋總金額】，并適用與房屋相同的稅率；

房屋附屬設(shè)施與房屋為不同不動(dòng)產(chǎn)單元的，計(jì)稅依據(jù)為轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格【這里的金額應(yīng)該是房屋附屬設(shè)施的金額】，并按當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率計(jì)稅。

這個(gè)政策主要是想要確定房屋附屬設(shè)施如何計(jì)稅的哈~~

舉例：購(gòu)買房屋100，同時(shí)購(gòu)買車庫(kù)10，假設(shè)房屋可以享受優(yōu)惠稅率1%，當(dāng)?shù)卣叨惵?%：

1，為同一不動(dòng)產(chǎn)單元：那么按照100+10，適用房屋稅率1%繳納契稅。

2，為不同不動(dòng)產(chǎn)單元：那么100按照房屋稅率1%繳納契稅；10按照當(dāng)?shù)剡m用稅率3%計(jì)稅。