亚洲avav天堂av在线网,同性男男黄gay片免费,性色a码一区二区三区天美传媒,四川丰满妇女毛片四川话,亚洲av福利院在线观看

當前位置: 東奧會計在線> 財會答疑> 稅務(wù)師 > 稅法二 > 答疑詳情

個人向個人出租住房在繳納各個稅時有什么稅收優(yōu)惠嗎？

財產(chǎn)租賃所得 2024-09-15 21:51:50

問題來源：

七、財產(chǎn)租賃所得 大綱要求|掌握
1. 財產(chǎn)租賃所得是指個人出租不動產(chǎn)、機器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。
2. 個人取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入屬于“財產(chǎn)租賃所得”。
提示
最重要的是房屋的租賃。個人出租房屋涉及到多個稅種，如增值稅、城建稅、教育費附加和地方教育附加、房產(chǎn)稅、印花稅、個人所得稅。
查看完整問題

王老師

2024-09-16 11:39:52 581人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

個人出租住房

（1）涉及到的相關(guān)稅費：

增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、個人所得稅。

（2）相關(guān)說明：

①增值稅：個人出租住房，減按1.5%計算增值稅；月租金不超過10萬元，免稅；

②城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加：以實際繳納的增值稅稅額乘以城建稅稅率、教育費附加征收比率3%及地方教育附加征收比率2%計算繳納；

③房產(chǎn)稅：個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅；

④城鎮(zhèn)土地使用稅：個人出租住房，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；

⑤印花稅：對個人出租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅；

⑥個人所得稅：對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。


每天努力，就會看到不一樣的自己，加油！

有幫助(7) 答案有問題？
輔導(dǎo)課程
2026年稅務(wù)師課程
輔導(dǎo)圖書
2025年稅務(wù)師圖書

我們已經(jīng)收到您的反饋

確定