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為什么用38，不用70*80%？

轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理 2023-10-20 23:22:30

問題來源：

1.李某轉(zhuǎn)讓商鋪應(yīng)繳納的增值稅為（　?。┤f元。
A、2
B、2.1
C、3.81
D、4

正確答案：A

答案分析：增值稅=（80-38）/（1+5%）×5%=2（萬元）。

查看完整問題

王老師

2023-10-21 12:55:06 569人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

70是重置成本價(jià)，70×80%是評(píng)估價(jià)，不能在計(jì)算增值稅時(shí)扣除。評(píng)估價(jià)是納稅人轉(zhuǎn)讓存量房計(jì)算土地增值稅的扣除項(xiàng)目。

個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)置的商鋪，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)的購(gòu)置原價(jià)或作價(jià)后的余額為銷售額，購(gòu)置商鋪時(shí)支付購(gòu)置價(jià)款38萬元，這38萬元就是購(gòu)置原價(jià)，所以應(yīng)該減除38萬元，另外注意，只能減除原價(jià)，不能減除相關(guān)稅費(fèi)。

每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的，加油！

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