房地產開發(fā)企業(yè)還有哪些是視同銷售的？
老師您好，我想請問房地產開發(fā)企業(yè)還有哪些是視同銷售的呀？能否舉例一下，Thanks?(?ω?)?
問題來源：
2.該公司清算土地增值稅時應確認銷售收入（ ?。┤f元。
A、44000
B、55000
C、68750
D、68950
正確答案：C
答案分析：房地產開發(fā)企業(yè)用建造的房地產安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，收入按本企業(yè)在同一地區(qū)、同一年度銷售的同類房地產的平均價格確定，同時，該筆收入應作為拆遷補償費計入房地產開發(fā)成本。該公司應確認銷售收入=55000+55000÷80%×20%=55000+13750=68750（萬元）。
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劉老師
2023-11-02 11:29:20 763人瀏覽
哈嘍！努力學習的小天使：
1. 房地產開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他單位和個人的非貨幣性資產等，發(fā)生所有權轉移時應視同銷售房地產。
2. 房地產企業(yè)用建造的該項目房地產安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理。
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