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承租門市為何是5%的征收率？

其他知識(shí)點(diǎn) 2023-11-15 14:37:23

問題來源：

例題·計(jì)算題（2020）
　某金融機(jī)構(gòu)為增值稅一般納稅人，按季申報(bào)繳納增值稅。2022年第二季度經(jīng)營業(yè)務(wù)如下：
（1）向企業(yè)發(fā)放貸款取得利息收入8000萬元，利息支出1600萬元。
（2）轉(zhuǎn)讓債券，賣出價(jià)2200萬元，該債券于2020年6月買入，買入價(jià)1400萬元；該金融機(jī)構(gòu)2022年第一季度轉(zhuǎn)讓債券虧損80萬元。2021年底轉(zhuǎn)讓債券仍有負(fù)差100萬元。
（3）為企業(yè)客戶提供金融服務(wù)取得手續(xù)費(fèi)收入53萬元；代理發(fā)行國債取得手續(xù)費(fèi)收入67萬元。
（4）承租居民賈某門市房作為營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，租賃期限為3年，合同規(guī)定按季度支付租金。支付本季度租金價(jià)稅合計(jì)4.2萬元，取得稅務(wù)機(jī)關(guān)代開的增值稅專用發(fā)票；購進(jìn)自動(dòng)存取款設(shè)備，取得增值稅專用發(fā)票，注明金額100萬元、稅額13萬元，該設(shè)備已按固定資產(chǎn)入賬。
上述收入均為含稅收入。本季度取得的相關(guān)票據(jù)均按規(guī)定申報(bào)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。
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于老師

2023-11-15 15:39:09 732人瀏覽

勤奮刻苦的同學(xué)，您好：

因?yàn)槭莻€(gè)人出租的呀，承租的是自然人賈某的門市房，那么自然人出租不動(dòng)產(chǎn)，用的是5%的征收率哈~

您再理解一下，如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流，加油！

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