登記后的抵押權(quán)和留置權(quán)的受償順序

登記后的抵押權(quán)和留置權(quán)的受償順序呢？

抵押權(quán)的效力 2024-10-03 22:28:10

問(wèn)題來(lái)源：

下列關(guān)于抵押權(quán)的說(shuō)法中，正確的有（　?。?。（2013年）

A、抵押權(quán)是價(jià)值權(quán)

B、主債權(quán)消滅，抵押權(quán)隨之消滅

C、抵押權(quán)僅能在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立

D、同一物上抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于留置權(quán)人受償

E、同一物上抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償

正確答案：A,B

答案分析：（1）選項(xiàng)A：擔(dān)保物權(quán)不以物之利用為目的，而是以取得物之交換價(jià)值為目的，屬于價(jià)值權(quán)；（2）選項(xiàng)B：抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，具有從屬性，其存在以債權(quán)的存在為前提，隨債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，并隨債權(quán)的消滅而消滅；（3）選項(xiàng)C：抵押財(cái)產(chǎn)，包括不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)及動(dòng)產(chǎn)；（4）選項(xiàng)D：同一財(cái)產(chǎn)上抵押權(quán)和留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償；（5）選項(xiàng)E：同一財(cái)產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序。

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王老師

2024-10-03 22:30:23 496人瀏覽

您好，同學(xué)，很高興回答您的問(wèn)題！

在同一動(dòng)產(chǎn)上，如果抵押權(quán)已經(jīng)登記，而后又存在留置權(quán)，留置權(quán)人仍然優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。這是因?yàn)榱糁脵?quán)是基于法律規(guī)定直接產(chǎn)生的，且通常與修理、加工等特定服務(wù)相關(guān)，法律給予留置權(quán)更高的優(yōu)先權(quán)，以保障服務(wù)提供者的合法權(quán)益。所以，無(wú)論抵押權(quán)是否登記，留置權(quán)在清償順序上都具有優(yōu)先性。

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