如何理解物權(quán)之于債權(quán)的優(yōu)先力？
王老師
2023-09-30 15:52:17 800人瀏覽
尊敬的學(xué)員，您好：
同一物上同時(shí)并存物權(quán)與債權(quán)時(shí)，除非法律另有規(guī)定，物權(quán)一般優(yōu)先于債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，例如小王將房屋出賣給小張，交付了房屋但未辦理過戶登記，此后小王又將房屋出賣給不知情的小李并辦理過戶登記。所有權(quán)人小李即可對(duì)小張行使返還原物請(qǐng)求權(quán)。而小張只能對(duì)小王主張違約責(zé)任。
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