詳細(xì)說一下?lián)Ｎ餀?quán)的不可分性

抵押權(quán) 2024-10-10 20:25:24

問題來源：

考點(diǎn)2 抵押權(quán)（大綱要求：掌握）

（5）價(jià)款優(yōu)先權(quán)（超級優(yōu)先抵押權(quán)）：僅適用于動(dòng)產(chǎn)抵押

超級優(yōu)先抵押權(quán)

動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款，標(biāo)的物交付后10日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償，但是留置權(quán)人除外

情形1：動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押+價(jià)款優(yōu)先權(quán)

擔(dān)保人在設(shè)立動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押并辦理抵押登記后又購入或者以融資租賃方式承租新的動(dòng)產(chǎn)，下列權(quán)利人為擔(dān)保價(jià)款債權(quán)或者租金的實(shí)現(xiàn)而訂立擔(dān)保合同，并在該動(dòng)產(chǎn)交付后10日內(nèi)辦理登記，主張其權(quán)利優(yōu)先于在先設(shè)立的浮動(dòng)抵押權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持：

（1）在該動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)或者保留所有權(quán)的出賣人

（2）為價(jià)款支付提供融資而在該動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)的債權(quán)人

（3）以融資租賃方式出租該動(dòng)產(chǎn)的出租人

情形2：突擊設(shè)立擔(dān)保物權(quán)

買受人取得動(dòng)產(chǎn)但未付清價(jià)款或者承租人以融資租賃方式占有租賃物但是未付清全部租金，又以標(biāo)的物為他人設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，上述所列權(quán)利人為擔(dān)保價(jià)款債權(quán)或者租金的實(shí)現(xiàn)而訂立擔(dān)保合同，并在該動(dòng)產(chǎn)交付后10日內(nèi)辦理登記，主張其權(quán)利優(yōu)先于買受人為他人設(shè)立的擔(dān)保物權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持。同一動(dòng)產(chǎn)上存在多個(gè)價(jià)款優(yōu)先權(quán)的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照登記的時(shí)間先后確定清償順序

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吳老師

2024-10-10 21:18:12 275人瀏覽

親愛的同學(xué)，您好！

擔(dān)保物權(quán)的不可分性是指，擔(dān)保物權(quán)人在其全部債權(quán)未受清償前，可就擔(dān)保物的全部行使權(quán)利，擔(dān)保物的價(jià)值變化及債權(quán)的變化不影響擔(dān)保物權(quán)的整體性。比如：甲向乙借款 100 萬元，以自己一處面積為 500 平方米的廠房作抵押擔(dān)保。后來甲將該廠房分割為兩部分，一部分面積為 300 平方米，另一部分為 200 平方米。即使廠房被分割，乙作為擔(dān)保物權(quán)人，仍然能夠就整個(gè) 500 平方米廠房的價(jià)值完整地行使其擔(dān)保物權(quán)。如果甲到期不能償還借款，乙可以對分割后的兩部分廠房行使抵押權(quán)以實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

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