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房開企業(yè)差額征稅能扣除哪些費(fèi)用？

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理 2023-11-11 10:16:49

問題來源：

76.該公司上述項(xiàng)目增值稅的銷項(xiàng)稅額是（　　）萬元。
A、1816.51
B、1980
C、1440
D、1321.10

正確答案：A

答案分析：該公司增值稅的銷項(xiàng)稅額=（24000÷80%-8000）÷（1+9%）×9%=1816.51（萬元）。

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高老師

2023-11-11 12:57:17 840人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自建商品房，差額征稅的，只能扣減土地價，不能扣減相應(yīng)的稅費(fèi)。

土地價是指向政府、土地管理部門或受政府委托收取土地價款的單位直接支付的土地價款，包括土地受讓人向政府部門支付的征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、土地前期開發(fā)費(fèi)用和土地出讓收益等。

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