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異議登記與更正登記的區(qū)別是什么？

老師，那如果說提起異議登記之前必須先提起更正登記對嗎？

物權(quán)變動的公示方式 2022-12-24 16:32:12

問題來源：

例題14·單選題　根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中，正確的是（　?。?。

A.更正登記的申請人可以是權(quán)利人，也可以是利害關(guān)系人

B.提起更正登記之前，須先提起異議登記

C.異議登記之日起10日內(nèi)申請人不起訴的，異議登記失效

D.異議登記不當造成權(quán)利人損害的，登記機關(guān)應(yīng)承擔損害賠償責任

【答案】A

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張老師

2022-12-25 15:00:14 1719人瀏覽

尊敬的學員，您好：

不正確哈~

根據(jù)《民法典》規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。

不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應(yīng)當予以更正。

不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。

也就是說，異議登記不是必須先更正登記，權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。

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