當前位置: 東奧會計在線> 財會答疑> 注冊會計師 > 經(jīng)濟法 > 答疑詳情

留置權(quán)的法律定義及其優(yōu)先受償規(guī)則解析

當這種動產(chǎn)同時設(shè)置有多種擔保物權(quán)時，實現(xiàn)擔保物權(quán)的清償順序是：（1）留置權(quán)；（2）動產(chǎn)交易中設(shè)置的抵押權(quán)；（3）其他擔保物權(quán)。

為什么留置權(quán)排在第一位？可以舉例說明幫助理解嗎？

抵押權(quán)的實現(xiàn) 2024-05-17 13:00:17

問題來源：

（4）抵押人將建設(shè)用地使用權(quán)、土地上的建筑物或者正在建造的建筑物分別抵押給不同債權(quán)人的，根據(jù)登記的時間先后確定清償順序。

★2.動產(chǎn)抵押權(quán)人的超級優(yōu)先權(quán)（也稱價款優(yōu)先權(quán)）

(1）超級優(yōu)先權(quán)的定義

是指賦予抵押物出賣人享有“購買價款擔保權(quán)”優(yōu)先于其他抵押權(quán)人受償?shù)臋?quán)利，是《民法典》第414條所確立的“先登記者優(yōu)先規(guī)則”的例外，是約定擔保物權(quán)突破法定規(guī)則的特例。

鏈接

《民法典》第414條的規(guī)定：

同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押時，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款的清償順序為：

抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；

抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；

抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

(2）超級優(yōu)先權(quán)的特點

在動產(chǎn)買賣中，如果采用賒賬購物，買賣雙方可以約定將交易的動產(chǎn)作為抵押物抵押給賣方，使賣方成為抵押權(quán)人，以保障賣方順利回收貨款。

這種抵押權(quán)經(jīng)買賣雙方及時辦理抵押登記后，該抵押權(quán)的實現(xiàn)優(yōu)先于該動產(chǎn)另外設(shè)置的其他擔保物權(quán)，但是留置權(quán)除外。

也就是說，當這種動產(chǎn)同時設(shè)置有多種擔保物權(quán)時，實現(xiàn)擔保物權(quán)的清償順序是：（1）留置權(quán)；（2）動產(chǎn)交易中設(shè)置的抵押權(quán)；（3）其他擔保物權(quán)。

查看完整問題

姜老師

2024-05-17 15:41:35 2445人瀏覽

哈嘍！努力學習的小天使：

留置權(quán)排在第一位，主要是基于其特殊的法律地位和擔保性質(zhì)。留置權(quán)是一種法定擔保物權(quán)，它通常是在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。這種擔保方式具有強制性和優(yōu)先性，是法律直接規(guī)定的，不需要當事人之間的特別約定。

舉例來說，假設(shè)甲公司向乙公司購買一批設(shè)備，雙方約定采用賒賬方式，并將設(shè)備抵押給乙公司作為擔保。后來，甲公司因欠丙公司的維修費用，將這批設(shè)備交給丙公司維修。如果甲公司未支付維修費用，丙公司可以行使留置權(quán)，留置這批設(shè)備并優(yōu)先受償。在這種情況下，盡管乙公司享有抵押權(quán)，但丙公司的留置權(quán)具有優(yōu)先地位。

這是因為留置權(quán)是基于特定的合同關(guān)系（如維修合同）產(chǎn)生的，且留置權(quán)人已經(jīng)合法占有了擔保物。這種占有狀態(tài)和特定的合同關(guān)系使得留置權(quán)在擔保物權(quán)體系中具有特殊的地位，從而優(yōu)先于其他擔保物權(quán)受償。這種規(guī)定有助于保護留置權(quán)人的合法權(quán)益，維護交易秩序的穩(wěn)定。

希望老師的解答能夠?qū)δ袔椭鷡

有幫助(2) 答案有問題？

相關(guān)答疑