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不是很理解為什么要用收入和成本來替代融資租賃資產(chǎn)?

4.1老師，不是很理解為什么要用收入和成本來替代融資租賃資產(chǎn)的，是怎么判斷是要入收入還是要入固定資產(chǎn)等區(qū)分的啊

出租人的租賃分類出租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理 2023-06-12 17:40:53

問題來源：

2×21年至2×22年，甲公司發(fā)生的有關(guān)交易或事項(xiàng)如下：
資料一：甲公司是一家設(shè)備生產(chǎn)商，于2×21年1月1日和乙公司簽訂一份租賃合同，將其生產(chǎn)的A設(shè)備出租給乙公司，租賃期為5年，每年年末收取年租金20萬元。此外，乙公司還應(yīng)根據(jù)每年使用該設(shè)備所生產(chǎn)產(chǎn)品的銷售收入的2%向甲公司支付可變租金。為達(dá)成租賃，甲公司發(fā)生中介傭金等相關(guān)成本5萬元。該設(shè)備于2×21年1月1日交付給乙公司，當(dāng)日其公允價(jià)值為85萬元，賬面價(jià)值為70萬元（未計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備），預(yù)計(jì)使用壽命為5年。甲公司預(yù)計(jì)該設(shè)備在租賃期結(jié)束時(shí)的余值為10萬元，乙公司及其關(guān)聯(lián)方未對(duì)該金額進(jìn)行擔(dān)保。租賃合同中約定的年利率為5%，市場(chǎng)年利率為6%。
資料二：2×21年度，乙公司使用A設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售收入為800萬元，向甲公司支付可變租金16萬元。
資料三：2×22年度，乙公司使用A設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售收入為1000萬元，向甲公司支付可變租金20萬元。
其他資料：
（1）（P/A，5%，5）=4.3295；（P/F，5%，5）=0.7835；（P/A，6%，5）=4.2124；（P/F，6%，5）=0.7473。
（2）不考慮稅費(fèi)及其他因素。
要求：

（1）判斷甲公司的租賃類型，并說明理由；計(jì)算2×21年1月1日應(yīng)確認(rèn)的收入金額；并編制2×21年1月1日甲公司出租其所生產(chǎn)設(shè)備相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

甲公司對(duì)乙公司出租設(shè)備屬于融資租賃。
理由：該設(shè)備的租賃期為5年，預(yù)計(jì)使用壽命為5年，因此，租賃期占租賃設(shè)備使用壽命的全部，可以判定屬于融資租賃。
2×21年1月1日租賃收款額按市場(chǎng)利率折現(xiàn)的現(xiàn)值=20×（P/A，6%，5）=84.25（萬元），甲公司應(yīng)以租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與租賃收款額的現(xiàn)值孰低確認(rèn)收入，因此，2×21年1月1日應(yīng)確認(rèn)84.25萬元的收入。
借：應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額　　　 100
　貸：主營業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　84.25
　　　應(yīng)收融資租賃款—未實(shí)現(xiàn)融資收益 15.75
借：主營業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　 62.53
　　　　　　?。?0-10×（P/F，6%，5）］
　　應(yīng)收融資租賃款—未擔(dān)保余值　　　　10
　貸：庫存商品　　　　　　　　　　　　　70
　　　應(yīng)收融資租賃款—未實(shí)現(xiàn)融資收益　2.53
借：銷售費(fèi)用　　　　　　　　　　　　　 5
　貸：銀行存款　　　　　　　　　　　　　 5

（2）編制2×21年12月31日甲公司與該租賃相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　16
　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　　16
借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　20
　貸：應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額　　　　20
借：應(yīng)收融資租賃款—未實(shí)現(xiàn)融資收益　 5.5
　　　　　　　　（84.25×6%+7.47×6%）
　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　5.5

（3）編制2×22年12月31日甲公司與該租賃相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　20
　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　　20
借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　20
　貸：應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額　　　　20
借：應(yīng)收融資租賃款—未實(shí)現(xiàn)融資收益　4.63
｛［（84.25+7.47）×（1+6%）-20］×6%｝
　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　4.63

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