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融資租賃，經(jīng)營租賃的區(qū)分

為什么是融資租賃，融資租賃和經(jīng)營租賃怎么區(qū)別

租賃負(fù)債的初始計(jì)量 2022-08-22 21:33:46

問題來源：

2021年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，從乙公司租入一臺(tái)全新攪拌機(jī)。合同規(guī)定，租賃期自2022年1月1日至2026年12月31日，共60個(gè)月。每年年末支付租金310000元，如果甲公司能夠在每年年末的最后一天及時(shí)付款，則給予減少租金10000元的獎(jiǎng)勵(lì)，甲公司合理預(yù)計(jì)能夠按時(shí)付款。租賃期屆滿時(shí)，甲公司享有優(yōu)惠購買該攪拌機(jī)的選擇權(quán)，購買價(jià)為30000元，估計(jì)該日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為120000元，全新攪拌機(jī)的使用壽命為6年。甲公司確定租賃內(nèi)含利率為5%，無擔(dān)保余值和未擔(dān)保余值。已知（P/A，5%，5）=4.3295，（P/F，5%，5）=0.7835。不考慮其他因素，下列關(guān)于租賃期開始日該項(xiàng)租賃的說法中，正確的有（　?。?/div>
A、甲公司的租賃付款額為1500000元
B、甲公司應(yīng)確認(rèn)的租賃負(fù)債為1322355元
C、乙公司應(yīng)將該租賃分類為經(jīng)營租賃
D、乙公司應(yīng)將該租賃分類為融資租賃

正確答案：B,D

答案分析：租賃期屆滿時(shí)，甲公司存在優(yōu)惠購買選擇權(quán)，優(yōu)惠購買價(jià)30000元遠(yuǎn)低于行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值120000元，因此可以判斷甲公司將會(huì)行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)，所以該項(xiàng)租賃為融資租賃，選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確；甲公司租賃付款額=（310000-10000）×5+30000=1530000（元），選項(xiàng)A錯(cuò)誤；租賃負(fù)債=（310000-10000）×4.3295+30000×0.7835=1322355（元），選項(xiàng)B正確。

【考點(diǎn)提示】第十六章　租賃負(fù)債的初始計(jì)量　　參考教材P298、輕一P539

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劉老師

2022-08-23 16:21:15 1375人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

滿足下列情形之一就是融資租賃，全不滿足就是經(jīng)營租賃：

1.租賃期結(jié)束，承租方把資產(chǎn)買回來了

2.承租人有購買選擇權(quán)，能在租賃期結(jié)束以很大的優(yōu)勢將資產(chǎn)買回來

3.資產(chǎn)的所有權(quán)雖然沒轉(zhuǎn)移，但是租賃期占資產(chǎn)使用壽命的75%以上（含）

4.租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于是租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，就租它的租金都跟買它花的錢一樣

5.資產(chǎn)只有承租人能用，別人都用不了。

明天的你會(huì)感激現(xiàn)在拼命的自己，加油！
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