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AC能解釋下嗎地役權(quán)相關(guān)解釋

相鄰關(guān)系 2022-06-19 13:59:33

問(wèn)題來(lái)源：

甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱“甲公司”）在與乙印刷公司（以下簡(jiǎn)稱“乙公司”）相鄰30米處建造一座大廈，因甲公司基礎(chǔ)工程建設(shè)期間大量抽排地下水，乙公司廠區(qū)地面下沉、墻體開裂，并導(dǎo)致印刷機(jī)基礎(chǔ)部件移位致印刷質(zhì)量下降，直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)100萬(wàn)元。乙公司提起訴訟要求甲公司停止抽排地下水并賠償損失。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法正確的有（　?。?。
A、甲公司和乙公司的糾紛屬于地役權(quán)糾紛
B、甲公司和乙公司的糾紛屬于相鄰權(quán)糾紛
C、乙公司要求甲公司停止抽排地下水，屬于物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的行使
D、乙公司要求甲公司賠償損失，屬于物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的行使

正確答案：B,C

答案分析：（1）選項(xiàng)AB：本案不存在甲公司“奴役”乙公司不動(dòng)產(chǎn)的問(wèn)題，是甲公司利用自己的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)對(duì)鄰居造成侵害，屬于相鄰關(guān)系糾紛；（2）選項(xiàng)CD：停止侵害屬于物權(quán)請(qǐng)求權(quán)，賠償損失屬于債權(quán)請(qǐng)求權(quán)。

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劉老師

2022-06-19 17:11:33 664人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

地役權(quán)，是指在他人的不動(dòng)產(chǎn)之上按照合同約定，設(shè)立他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)效益的用益物權(quán)。甲乙之間并沒(méi)有達(dá)成地役權(quán)的合同，所以A錯(cuò)誤。

乙公司要求甲公司停止抽排地下水的行為是在行使排除甲公司妨害自己物權(quán)的排除妨害請(qǐng)求權(quán)，物權(quán)請(qǐng)求權(quán)包括排除妨害請(qǐng)求權(quán)。

每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的，加油！
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