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抵押合同為何視為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)？未實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)是否影響？

抵押合同為什么是作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)？如果抵押權(quán)沒(méi)有實(shí)現(xiàn)，不是不會(huì)轉(zhuǎn)讓嗎？

印花稅應(yīng)納稅額的計(jì)算 2024-08-15 12:26:37

問(wèn)題來(lái)源：

（3）計(jì)算甲企業(yè)業(yè)務(wù)（3）應(yīng)繳納印花稅。
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喬老師

2024-08-15 12:50:55 490人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

以價(jià)值60萬(wàn)元的倉(cāng)庫(kù)作抵押，在抵押期間，由于倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有發(fā)生變動(dòng)，因此，是不涉及繳納“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅的。但是從銀行取得借款了，所以要按照“借款合同”交印花稅（稅額=800000×0.05‰）

另，題目中，到期后，甲企業(yè)由于資金周轉(zhuǎn)困難而無(wú)力償還貸款，按合同規(guī)定將抵押的倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給銀行，另支付現(xiàn)金20萬(wàn)元并簽訂了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。此時(shí)，抵押期滿，用倉(cāng)庫(kù)抵債時(shí)，發(fā)生了產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)就需要繳納印花稅了（稅額=600000×0.5‰）。

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