輕二374頁(yè)解析不懂求解
問題來源：
（5）該企業(yè)轉(zhuǎn)讓商場(chǎng)能否享受土地增值稅免稅優(yōu)惠，簡(jiǎn)要說明理由。
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劉老師
2023-08-20 17:45:14 679人瀏覽
勤奮刻苦的同學(xué)，您好：
本題中是轉(zhuǎn)讓商場(chǎng)，增值率未超過20%；土地增值稅中轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)增值率不超過20%可以免稅的情況中，一種是轉(zhuǎn)讓普通標(biāo)準(zhǔn)住宅增值率不超過20%；一種是轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房或者公共租賃住房房源增值率不超過20%。
商場(chǎng)不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，所以解析沒有考慮這項(xiàng)優(yōu)惠；而是結(jié)合第二種情況考慮的，雖然增值率不超過20%，但是因?yàn)槠錄]有作為改造安置住房或者公共租賃住房房源，不可以享受免稅規(guī)定。
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