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裝修費扣除的知識點

我記得有個裝修費要按照15%的是哪個稅，然后麻煩老師總結一下裝修費相關的知識點

房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算 2024-08-08 09:37:02

問題來源：

下列關于土地增值稅的說法，正確的有（　　）。

A、房地產開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產開發(fā)成本中扣除

B、法人企業(yè)轉讓的房地產坐落地與其機構所在地或者經營所在地不一致時，應在房地產坐落地的主管稅務機關申報繳納土地增值稅

C、房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的居委會和派出所用房，其成本、費用可以扣除，但是會所、郵電通訊等公共設施，其成本、費用不可以扣除

D、房地產開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的房地產出租而產權未發(fā)生轉移的，不征收土地增值稅，清算時不計收入也不扣成本和費用

正確答案：A,B,D

答案分析：選項C：房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的居委會和派出所用房、會所、停車場（庫）、物業(yè)管理場所、變電站、熱力站、水廠、文體場館、學校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、郵電通訊等公共設施：建成后產權屬于全體業(yè)主所有的，無償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營利性社會公共事業(yè)的，其成本、費用可以扣除；建成后有償轉讓的，應計算收入并準予扣除成本、費用。

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