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罰息在計算土增稅增值額時為什么不能扣除？

老師，罰息在計算土增稅增值額時為什么不能扣除？

土地增值稅應(yīng)稅收入與扣除項目 2024-08-11 12:21:21

問題來源：

（3）計算該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的增值額時允許扣除的開發(fā)費用。
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鄭老師

2024-08-11 14:23:15 754人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

罰息實質(zhì)上是一種財務(wù)懲罰，不是正常的貸款利息或融資成本。在土地增值稅的計算中，允許扣除的開發(fā)費用通常只包括正常的利息支出和其他房地產(chǎn)開發(fā)費用。由于罰息并非正常的融資費用，而是由于違反貸款協(xié)議（如逾期還款）所產(chǎn)生的額外費用，因此不被視為可扣除的開發(fā)費用。所以，在計算土地增值稅的增值額時，罰息不能作為開發(fā)費用進(jìn)行扣除。

每個努力學(xué)習(xí)的小天使都會有收獲的，加油！
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