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物業(yè)成本如何計(jì)算及是否已包含在總開發(fā)成本中

這個(gè)物業(yè)用房成本為什么沒有計(jì)入成本 它屬于那一項(xiàng)

土地增值稅應(yīng)稅收入與扣除項(xiàng)目 2024-08-06 15:15:16

問題來源：

（5）計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)。
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喬老師

2024-08-06 15:35:52 656人瀏覽

物業(yè)用房成本屬于“開發(fā)成本”的一部分。本題在計(jì)算增值額時(shí)是扣除了物業(yè)用房成本的。

物業(yè)用房屬于這個(gè)項(xiàng)目的一部分，所以500（物業(yè)用房的成本）是包含在7000（該項(xiàng)目總的房產(chǎn)開發(fā)成本）里面的。

本題扣除7000萬元總的開發(fā)成本，其實(shí)際上就已經(jīng)扣除了物業(yè)用房的成本了，所以不再單獨(dú)扣除物業(yè)用房的成本

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