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（3）計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的稅金及教育費(fèi)附加、地方教育附加合計(jì)數(shù)。
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金老師
2023-08-10 12:01:01 1193人瀏覽
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“營(yíng)改增”之前，印花稅是在“管理費(fèi)用”科目下核算的，由于“管理費(fèi)用”在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用項(xiàng)下計(jì)算扣除，所以在計(jì)算土地增值額時(shí)不能單獨(dú)再次重復(fù)扣除?！盃I(yíng)改增”后，印花稅在“稅金及附加”中核算，不再體現(xiàn)在管理費(fèi)用中，法理上可以單獨(dú)扣除，但稅務(wù)機(jī)關(guān)沒(méi)有允許扣除的規(guī)定。所以注會(huì)稅法考試中房開(kāi)企業(yè)的印花稅不在與轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)有關(guān)的稅金中扣除，在管理費(fèi)用中扣除。另外管理費(fèi)用屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用是計(jì)算扣除的，不是據(jù)實(shí)扣除的，所以也不需要考慮實(shí)際發(fā)生的印花稅。
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