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折現(xiàn)率在什么情況下需要改成新的折現(xiàn)率？

這個第三年為什么不用新的折現(xiàn)率

使用權資產的初始計量使用權資產的后續(xù)計量 2021-05-28 16:16:45

問題來源：

（4）編制甲公司2×22年1月1日有關會計分錄（計算結果保留兩位小數(shù)）。（★★★）

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盛老師

2021-05-29 11:14:45 13530人瀏覽

尊敬的學員，您好：

因為這是消費者價格指數(shù)的變化引起的，所以不使用修訂后的折現(xiàn)率；

如果是浮動利率變動引起的租金變化，則應當采用新的折現(xiàn)率。

參考以下表格：

情形	引起租賃負債變動的事項		是否變動折現(xiàn)率
合同內約定事項	（1）實質固定付款額發(fā)生變動：承租人應當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債		采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率
	（2）擔保余值預計的應付金額發(fā)生變動：承租人應當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債
	（3）用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率發(fā)生變動。	除浮動利率外的指數(shù)或比率外（例如物價指數(shù)）的變動而導致未來租賃付款額發(fā)生變動的，承租人應當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債
	（3）用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率發(fā)生變動。	浮動利率的變動而導致未來租賃付款額發(fā)生變動的，承租人應當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債	采用反映利率變動的修訂后的折現(xiàn)率進行折現(xiàn)
	（4）購買選擇權、續(xù)租選擇權或終止租賃選擇權的評估結果或實際行使情況發(fā)生變化	如果是評估結果發(fā)生變化，必須是承租人可控范圍內的重大事件或變化所導致	應當采用剩余租賃期間的租賃內含利率作為折現(xiàn)率；無法確定剩余租賃期間的租賃內含利率的，應當采用重估日的承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。
	（4）購買選擇權、續(xù)租選擇權或終止租賃選擇權的評估結果或實際行使情況發(fā)生變化	如果是實際行動導致的變化，則無論是否為承租人可控范圍內的重大事件或變化導致導致
合同變更	未作為一項單獨租賃處理		要采用變更后的折現(xiàn)率折現(xiàn)