此時(shí)這個(gè)價(jià)格是已支付，還是未支付

善意取得制度 2024-06-15 08:22:57

問(wèn)題來(lái)源：

考點(diǎn)02：善意取得制度（2019年案例分析題）（★★★）（P63）

1.合同有效

出賣人因未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。

手寫板

2.善意取得制度

無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

（1）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；

（2）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；

（3）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?/span>已經(jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)上述規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。

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李老師

2024-06-16 00:19:04 566人瀏覽

尊敬的學(xué)員您好：

在善意取得制度中，關(guān)于“以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓”這一要件，它強(qiáng)調(diào)的是轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性，而非支付狀態(tài)。也就是說(shuō)，無(wú)論價(jià)格是已支付還是未支付，只要價(jià)格是合理的，并且滿足善意取得的其他條件（如受讓人善意、已登記或已交付），受讓人就有可能取得不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。當(dāng)然，在實(shí)際交易中，支付狀態(tài)可能會(huì)影響交易的完成和風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移，但這不是善意取得制度直接關(guān)注的問(wèn)題。所以，您的問(wèn)題中提到的“價(jià)格”是指轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性，而不是指支付狀態(tài)。

每天努力，就會(huì)看到不一樣的自己，加油！

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