問題來源：
四、擔(dān)保物權(quán)
以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的的物權(quán)，為擔(dān)保物權(quán)。
（一）抵押權(quán)
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
提示債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)（抵押物）。
1.以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
提示不動產(chǎn)抵押權(quán)=有效的抵押合同+登記
2.以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
提示動產(chǎn)抵押權(quán)=有效的抵押合同，+登記＞善意第三人
查看完整問題
吳老師
2024-09-03 15:26:03 811人瀏覽
親愛的同學(xué)，您好！
您的理解是正確的，擔(dān)保物權(quán)主要是債權(quán)人的權(quán)利。擔(dān)保物權(quán)是以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的的物權(quán)。例如，在抵押權(quán)中，債務(wù)人或第三人將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，以擔(dān)保債務(wù)的履行。如果債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。所以，擔(dān)保物權(quán)主要是為了保護(hù)債權(quán)人的利益，確保其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
有幫助(3)
答案有問題？
相關(guān)答疑
-
2025-07-07
-
2025-06-12
-
2025-06-01
-
2024-03-25
-
2023-08-16
您可能感興趣的CPA試題
津公網(wǎng)安備12010202000755號