問題來源：
（2）計算第6年年初的公積金貸款余額和商業(yè)貸款余額。
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AI智能答疑老師
2025-06-10 07:53:46 224人瀏覽
您在計算第6年年初（即第5年年末）的公積金貸款余額時，利率仍用4%是因為此時利率尚未應用于剩余還款的現(xiàn)值計算。雖然第5年年末利率下調至3%，但公積金貸款的剩余本金需基于原始還款計劃（按原利率4%計算的等額本息）折現(xiàn)到當前時點。此時的貸款余額反映的是剩余5期按原利率計算的未償還本金，后續(xù)還款調整（如利率變化后的新還款額）不會追溯影響當前時點的余額計算。因此，此處仍需使用原利率4%。
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