租金現(xiàn)值計算中如何應(yīng)用有效年利率進(jìn)行折現(xiàn)？
這里的租金現(xiàn)值用兩期折現(xiàn)的時候，用的這個有效年利率的口徑怎么理解啊，半年的折現(xiàn)應(yīng)該是用半年的利率吧，怎么是用年有效利率的口徑？之前也從沒聽過這種方法？
問題來源：
查看完整問題
宮老師
2025-01-04 05:46:54 562人瀏覽
首先明確：計息期利率=（1+8%）^0.5-1
其次：租金現(xiàn)值=20/（1+計息期利率）+20/（1+計息期利率）^2
其中：1+計息期利率=（1+8%）^0.5
（1+計息期利率）^2=[（1+8%）^0.5]^2=1+8%
故：租金現(xiàn)值=20/（1+8%）^0.5+20/（1+8%）
有幫助(2)
答案有問題？
相關(guān)答疑
-
2023-07-30
-
2021-05-28
-
2020-09-12
-
2020-05-19
-
2019-05-22
津公網(wǎng)安備12010202000755號