優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使期間的記憶方法或技巧

共有 2025-06-12 23:56:02

問(wèn)題來(lái)源：

（多選題）趙某、錢(qián)某、孫某、李某和周某共有一處不動(dòng)產(chǎn)，各占1/5的份額。周某擬將其共有份額轉(zhuǎn)讓給吳某，遂將轉(zhuǎn)讓條件書(shū)面通知趙某和錢(qián)某，給趙某的通知中載明的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使期間為通知送達(dá)之日起20日，給錢(qián)某的通知中未載明優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使期間。孫某因與錢(qián)某在一起與錢(qián)某同時(shí)得知轉(zhuǎn)讓條件，李某一直未得知周某共有份額轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。下列關(guān)于按份共有人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使期間的表述中，正確的有（）。（2024年憶）

A、趙某的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使期間為通知送達(dá)之日起20日

B、錢(qián)某的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使期間為通知送達(dá)之日起15日

C、孫某的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使期間為知道轉(zhuǎn)讓條件之日起15日

D、李某的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使期間為共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起3個(gè)月

正確答案：A,B,C

答案分析：（1）選項(xiàng)A：周某向趙某發(fā)出了包含同等條件內(nèi)容的通知，且載明的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使期間不低于15日，以載明期間（20日）為優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使期間。（2）選項(xiàng)B：周某雖向錢(qián)某發(fā)出了包含同等條件內(nèi)容的通知，但未載明優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使期間，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使期間為通知送達(dá)之日起15日。（3）選項(xiàng)C：周某未就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)通知孫某，但孫某已經(jīng)知道周某轉(zhuǎn)讓共有份額及同等條件，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使期間為知道之日起15日。（4）選項(xiàng)D：轉(zhuǎn)讓人未通知，且無(wú)法確定其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件的，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使期間為共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起6個(gè)月。

查看完整問(wèn)題