承租人會計處理初始計量——2025年《中級會計實務》預習階段考點
今天就是最好的一天。不必為昨天的遺憾而沉溺其中，帶著煩惱生活只會讓你更加疲憊不堪。2025年中級會計備考正在進行中，東奧特整理了2025年《中級會計實務》預習階段學習考點，糾正過去的錯誤并積累力量奔向明天才是關鍵所在。努力把握每一個今天吧！
【第十九章 租賃】
承租人會計處理初始計量
一、租賃負債的初始計量
1.基本原則
租賃負債應當按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值進行初始計量。
2.確定租賃付款額的具體原則
（1）存在租賃激勵的，承租人在確定租賃付款額時，應扣除租賃激勵相關金額。
（2）可變租賃付款額：（分為兩類）
種類 | 處理原則 |
僅取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額（包括與消費者價格指數(shù)掛鉤的款項、與基準利率掛鉤的款項和為反映市場租金費率變化而變動的款項等） | 納入租賃負債的初始計量 |
其他的可變租賃付款額 | 1.在實際發(fā)生時計入當期損益； 2.按照存貨等其他準則規(guī)定應當計入相關資產成本的，從其規(guī)定。 |
（3）如果承租人提供了對余值的擔保，則租賃付款額應包含該擔保下預計應支付的款項，它反映了承租人預計將支付的金額，而不是承租人擔保余值下的最大敞口。
3.折現(xiàn)率（依次確定）
（1）在計算租賃付款額的現(xiàn)值時，承租人應當采用租賃內含利率作為折現(xiàn)率；
（2）無法確定租賃內含利率的，應當采用承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。
二、使用權資產的初始計量
1.含義及初始計量
含義 | 使用權資產：是指承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利。 |
初始計量 | 在租賃期開始日，承租人應當按照成本對使用權資產進行初始計量。該成本包括下列四項：（4部分） （1）租賃負債的初始計量金額。（5個部分——未支付部分） （2）在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額；存在租賃激勵的，應扣除已享受的租賃激勵相關金額?！?strong>已支付部分 （3）承租人發(fā)生的初始直接費用。 （4）承租人為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態(tài)預計將發(fā)生的成本。（貸：預計負債——支付成本的現(xiàn)值：聯(lián)想棄置費用） |
說明 | 承租人發(fā)生的租賃資產改良支出不屬于使用權資產，應當記入“長期待攤費用”科目。 |
2.具體賬務處理
初始計量 | 借：使用權資產（4部分） 租賃負債——未確認融資費用（差額） 貸：租賃負債——租賃付款額（尚未支付的租賃付款額） 預付賬款（租賃期開始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵） 銀行存款（初始直接費用） 預計負債（拆除、復原、恢復成本的現(xiàn)值） |
?推薦閱讀：早鳥攻略！2025年中級會計實務預習階段核心知識點匯總
以上就是為大家整理的關于承租人會計處理初始計量相關內容?？忌鷤円侠戆才艜r間，充分利用預習階段的學習時間，積極備考， 希望大家都能取得中級會計師資格證！
注：以上內容選自張敬富老師24年《中級會計實務》基礎階段課程講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
相關文章
津公網安備12010202000755號