2024年中級會計實務第五章思維導圖：投資性房地產的轉化和處置
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堅持到最后的人才是勝利者，2024年中級會計師考試備考已經(jīng)到了強化階段，再堅持堅持也許會收獲不一樣的結果。下面整理了《中級會計實務》第五章投資性房地產【投資性房地產的轉化和處置】的思維導圖及相關知識點，一起看看！
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【多項選擇題】
下列各項中，關于投資性房地產轉換日的表述正確的有( )。
A. 投資性房地產開始自用，轉換日為房地產達到自用狀態(tài)，企業(yè)開始將房地產用于生產商品、提供勞務或者經(jīng)營管理的日期
B. 作為存貨的房地產改為出租，或者自用建筑物停止自用改為出租，轉換日為停止自用的日期
C. 自用土地使用權停止自用，改為用于賺取租金或資本增值，轉換日為自用土地使用權停止自用后，確定用于賺取租金或資本增值的日期
D. 房地產企業(yè)將用于經(jīng)營出租的房地產重新開發(fā)用于對外銷售，由投資性房地產轉為存貨，轉換日為租賃期屆滿、企業(yè)董事會或類似機構作出書面決議明確表示將其重新開發(fā)用于對外銷售的日期
【正確答案】 A,C,D
【答案解析】
作為存貨的房地產改為出租，或者自用建筑物停止自用改為出租，轉換日為租賃期開始日，選項B錯誤。
【關聯(lián)知識點】房地產的轉換
【判斷題】
企業(yè)自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時確認的其他綜合收益，應當在處置投資性房地產時直接轉入投資收益。( )
【正確答案】 錯
【答案解析】
自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時確認的其他綜合收益，在處置投資性房地產時，應轉入其他業(yè)務成本。
【關聯(lián)知識點】投資性房地產的處置
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