房地產(chǎn)的轉換_2024年中級會計實務需要掌握知識點

來源：東奧會計在線責編：zhangfan2024-06-11 11:29:19

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房地產(chǎn)的轉換_2024年中級會計實務需要掌握知識點

【知識點】房地產(chǎn)的轉換

【所屬章節(jié)】第五章 投資性房地產(chǎn)

中級會計知識點打卡

房地產(chǎn)的轉換

(一)房地產(chǎn)的轉換形式及轉換日

轉換形式	“自用房地產(chǎn)或存貨”與“投資性房地產(chǎn)”的轉換
轉換日	“自用房地產(chǎn)或存貨”轉換為“投資性房地產(chǎn)”	租賃期開始日或確定用于賺取租金或資本增值的日期?！翱罩媒ㄖ锘蛟诮ńㄖ铩庇糜诔鲎?，轉換日為董事會或類似機構作出書面決議的日期
	“投資性房地產(chǎn)”轉換為“自用房地產(chǎn)”	房地產(chǎn)達到自用狀態(tài)，即企業(yè)開始將其用于生產(chǎn)商品、提供勞務或者經(jīng)營管理的日期
	“投資性房地產(chǎn)”轉換為“存貨”	租賃期屆滿，企業(yè)董事會或類似機構作出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對外出售的日期

(二)房地產(chǎn)轉換的會計處理

1.成本模式

成本模式