2020年中級(jí)會(huì)計(jì)師每日一練匯總：3月20日

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：zhangfan2020-03-20 10:47:08

不拋棄不放棄，堅(jiān)持就是勝利！選擇了中級(jí)會(huì)計(jì)職稱這條路，就一直堅(jiān)守下去，努力前行，奮起騰飛，爭(zhēng)取一次通過(guò)考試取得證書(shū)！今天東奧小編為大家準(zhǔn)備了每日一練匯總習(xí)題，快來(lái)練習(xí)一下吧！

中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

【單項(xiàng)選擇題】

甲公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，2×19年12月31日董事會(huì)決議將用于出租的投資性房地產(chǎn)收回重新開(kāi)發(fā)用于對(duì)外銷售，該日投資性房地產(chǎn)賬面余額2500萬(wàn)元，已計(jì)提折舊500萬(wàn)元，計(jì)提減值50萬(wàn)元。2×19年12月31日該項(xiàng)房產(chǎn)的公允價(jià)值為2250萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，則轉(zhuǎn)換日甲公司收回房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為(　　)萬(wàn)元。

A.2500

B.1950

C.2250

D.2000

【正確答案】 B

【答案解析】

投資性房地產(chǎn)(成本模式計(jì)量)轉(zhuǎn)換為存貨的時(shí)候，應(yīng)該將投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”科目中，選項(xiàng)B正確。

財(cái)務(wù)管理

【多項(xiàng)選擇題】

下列屬于證券投資的非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的有(　　)。

A.變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)

B.再投資風(fēng)險(xiǎn)

C.違約風(fēng)險(xiǎn)

D.破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

【正確答案】 A,C,D

【答案解析】

證券投資的非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)包括：(1)違約風(fēng)險(xiǎn);(2)變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn);(3)破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。再投資風(fēng)險(xiǎn)屬于系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。

經(jīng)濟(jì)法

【多項(xiàng)選擇題】

根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，出賣(mài)人在與買(mǎi)受人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)存在特定情形，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣(mài)人返還已購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。下列各項(xiàng)中，屬于該特定情形的有(　　)。

A.出賣(mài)人故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)

B.出賣(mài)人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)

C.出賣(mài)人故意隱瞞所售房屋已賣(mài)給第三方的事實(shí)

D.出賣(mài)人故意隱瞞所售房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的事實(shí)

【正確答案】 A,B,C

【答案解析】

買(mǎi)受人因出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)具有下列情形，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：(1)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;(2)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);(3)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。

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注：以上習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研專家團(tuán)隊(duì)

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