企業(yè)對非金融資產(chǎn)進(jìn)行公允價(jià)值計(jì)量_2023年中級會計(jì)實(shí)務(wù)每日一練
來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：譚暢2023-07-19 10:31:17
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【多項(xiàng)選擇題】
甲公司將開發(fā)建成的一棟寫字樓以經(jīng)營租賃方式對外出租，并作為投資性房地產(chǎn)進(jìn)行會計(jì)處理。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該寫字樓的用途被限定為芯片研發(fā)企業(yè)的孵化。任何使用者不得擅自改變該用途。甲公司對該投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。決定參照同一地段的其他寫字樓在活躍市場的交易價(jià)格以確定甲公司寫字樓的公允價(jià)值。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，甲公司對該投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值模式計(jì)量時(shí)應(yīng)考慮的因素有（ ?。?/span>
A．寫字樓所處的地理位置
B．寫字樓的周邊配套設(shè)施
C．寫字樓的用途限制
D．寫字樓的新舊程度
【正確答案】A,B,C,D
【答案解析】企業(yè)對非金融資產(chǎn)進(jìn)行公允價(jià)值計(jì)量時(shí)，需要考慮該資產(chǎn)的地理位置和環(huán)境、使用功能、結(jié)構(gòu)、新舊程度、可使用狀況等因素。
注：以上中級會計(jì)考試練習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊(duì)
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