融資租賃合同——2025年中級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法》強(qiáng)化階段知識(shí)點(diǎn)
平衡不是取舍，而是精準(zhǔn)配比，臨近2025年中級(jí)會(huì)計(jì)考試，需合理分配時(shí)間給各科目，讓復(fù)習(xí)節(jié)奏張弛有度，知識(shí)掌握扎實(shí)穩(wěn)固，如此方能自信從容地迎接考試挑戰(zhàn)。
>>>點(diǎn)擊進(jìn)入強(qiáng)化階段考點(diǎn)匯總文章<<<
【第五章 合同法律制度】
融資租賃合同
【知識(shí)點(diǎn)】
1.融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同、建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2.出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。
3.租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。但是，承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。（2019年簡答題）
4.承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人人身損害或者財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由承租人賠償損失，出租人不承擔(dān)責(zé)任。（2019年簡答題、2022年綜合題）
5.承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。（2019年簡答題）
6.承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人繼續(xù)支付租金，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
7.承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以請(qǐng)求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。
8.承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。
9.融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。出租人對(duì)租賃物享有的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
10.出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬；對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。
11.當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但是無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物，收回的租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人可以請(qǐng)求相應(yīng)返還。（2022年綜合題）
12.當(dāng)事人約定租賃期限屆滿，承租人僅需向出租人支付象征性價(jià)款的，視為約定的租金義務(wù)履行完畢后租賃物的所有權(quán)歸承租人。
以上就是為大家整理的關(guān)于融資租賃合同相關(guān)內(nèi)容?？忌鷤円侠戆才艜r(shí)間，充分利用強(qiáng)化提升階段的學(xué)習(xí)時(shí)間，積極備考，希望大家都能取得中級(jí)會(huì)計(jì)師資格證！
注：以上內(nèi)容選自郭守杰老師2025年《經(jīng)濟(jì)法》領(lǐng)學(xué)基礎(chǔ)班講義
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式轉(zhuǎn)載）
精選推薦
相關(guān)文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)