物權的分類標準
精選回答
物權的分類標準：
(一)誰人之物
1.自物權
權利人依法對自有物享有的物權，即所有權。
2.他物權
權利人根據(jù)法律的規(guī)定或者合同的約定，對他人所有之物享有的物權，如用益物權、擔保物權。
(二)物權客體
1.動產(chǎn)物權
物權客體是動產(chǎn)(動產(chǎn)物權的享有和變動的公示方法是占有和交付)。
2.不動產(chǎn)物權
物權客體是不動產(chǎn)(不動產(chǎn)物權的享有和變動的公示方法為登記)。
(三)獨立性
1.主物權
指不依賴其他權利而可以獨立存在的物權。如所有權、建設用地使用權。
2.從物權
不具有獨立性、須依賴其他權利而存在的物權。如擔保物權、地役權(以需役地的所有權或使用權為前提)。
(四)是否登記生效
1.登記物權
物權的設定、變更及終止須經(jīng)登記機關登記才能產(chǎn)生相應法律效力的物權，如不動產(chǎn)物權(但并非所有的不動產(chǎn)物權都是登記物權)。
2.非登記物權
物權的得喪變更無須登記即可產(chǎn)生相應法律效力的物權(絕大多數(shù)動產(chǎn)物權均為非登記物權)。
(五)他物權設立目的
1.用益物權
以實現(xiàn)對標的物的使用和收益為目的而設定的他物權;意在支配標的物的使用價值(用益物權人僅可以對標的物進行使用和收益，不得處分標的物);如建設用地使用權、地役權、土地承包經(jīng)營權、居住權等。
2.擔保物權
為擔保債務履行而在債務人或第三人的特定物上設立的他物權。意在支配標的物的交換價值;如抵押權、質(zhì)權、留置權等。
擔保物權人在債務人不履行債務時，可以就擔保物折價抵債或者變賣擔保物從價款中優(yōu)先受償。
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