共有_25年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識點
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共有（掌握）
共有形態(tài) | 按份共有 | 按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán) | |
共同共有 | 共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)（以共同關(guān)系的存在為前提），主要類型包括：夫妻財產(chǎn)共有、家庭財產(chǎn)共有和遺產(chǎn)分割前的共有 | ||
共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有 | |||
共有份額 | 按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有（約定→出資額→等額享有） | ||
處分、 重大修繕共有物 | 處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外（約定→≥2/3份額按份共有人/全體共同共有人） | ||
因共有物產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù) | 對外 | 共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但是法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外 | |
對內(nèi) | （1）除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)（約定→份額/共同） （2）償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償 | ||
設(shè)定 擔(dān)保 | 按份共有人可在其共有份額上設(shè)定擔(dān)保物權(quán) | ||
分割共有物 | 約定不得分割 | 應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割 | |
未約定或者約定不明 | 按份共有 | 可以隨時請求分割 | |
共同共有 | 原則上不得請求分割：共同共有人僅在共有的基礎(chǔ)喪失（如婚姻關(guān)系解除）或者有重大理由需要分割時可以請求分割 | ||
共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割 | |||
所屬章節(jié)：第八章 物權(quán)法
注：以上內(nèi)容選自陳小球老師2025年《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》輕一·基礎(chǔ)細講班授課講義
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