契稅的立法原則有哪些
精選回答
契稅的立法原則：
1、廣辟財(cái)源，增加地方財(cái)政收入。
2、保護(hù)合法產(chǎn)權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)糾紛；
3、調(diào)節(jié)財(cái)富分配，體現(xiàn)社會(huì)公平。
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
契稅法自2021年9月1日起施行。
契稅的特點(diǎn)：
1.契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅：以發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)，即土地和房屋為征稅對(duì)象，具有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移課稅性質(zhì)；土地、房屋產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征契稅。
2.契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。
契稅減免稅基本規(guī)定：
1.國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施。
2.非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；
3.承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；
4.婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；
5.法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬；
6.依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。
7.因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬；
8.因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬。
上述第7條、第8條規(guī)定的免征或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。
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