房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間是什么
來源：東奧會計在線
責編：東奧稅務師
2019-09-20 11:34:24
精選回答
房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間：
將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間從生產(chǎn)經(jīng)營之月起；
自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間從建成之日的次月起；
委托施工企業(yè)建設的房屋，房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間從辦理驗收手續(xù)之次月起；
特例：對于驗收前已經(jīng)出租出借或已使用的新建房屋，應當在出租出借或已使用當月起計算房產(chǎn)稅。
購置新建商品房，房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間是自房屋交付使用之次月起；
購置存量房，房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間是自辦理房屋權屬轉移變更、登記手續(xù)，登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起；
出租、出借房產(chǎn)，房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間是交付出租、出借房產(chǎn)之次月起；
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造商品房，房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間是自房屋使用或交付之次月起。
房地產(chǎn)含義：
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或租金收入，向產(chǎn)權所有人征收內(nèi)的容一種財產(chǎn)稅。
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