2024年稅務師練習題每日一練匯總4.3
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《財務與會計》
【單項選擇題】
【正確答案】B
【答案解析】企業(yè)自用房地產、作為存貨的房地產、以租賃方式租入后再轉租的建筑物不屬于投資性房地產，選項A不正確；房地產開發(fā)企業(yè)用于出售的商品房屬于企業(yè)的存貨，選項C不正確；投資性房地產后續(xù)計量可以選擇成本模式或公允價值模式，但同一企業(yè)只能采用一種模式對其所有投資性房地產進行后續(xù)計量，不得同時采用兩種計量模式，即不得對一部分投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量，對另一部分投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量，選項D不正確。
《涉稅服務實務》
【單項選擇題】
【正確答案】C
【答案解析】無
《涉稅服務相關法律》
【單項選擇題】
【正確答案】A
【答案解析】選項BCD：屬于法律行為。
【單項選擇題】
【正確答案】B
【答案解析】選項B：凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產稅。但是，如果在基建工程結束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉讓給基建單位的，應當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產稅。
《稅法一》
【單項選擇題】
【正確答案】D
【答案解析】納稅人如果不能按照轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，其房地產開發(fā)費用按取得土地使用權所支付的金額和房地產開發(fā)成本之和的10%以內計算扣除。選項A計入“取得土地使用權所支付的金額”；選項BC：計入“房地產開發(fā)成本”。
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注：以上習題內容出自東奧教研團隊
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
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