融資租賃實(shí)務(wù)現(xiàn)狀

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：付嚴(yán)慧2019-11-14 09:51:36

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融資租賃業(yè)務(wù)是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的交易活動(dòng)。該項(xiàng)業(yè)務(wù)具有融資、融物的雙重職能，在金融市場(chǎng)上非?；钴S。下面小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)我國(guó)的融資租賃實(shí)務(wù)現(xiàn)狀。

融資租賃實(shí)務(wù)現(xiàn)狀

一、我國(guó)融資租賃市場(chǎng)的現(xiàn)狀

目前，我國(guó)融資租賃市場(chǎng)的需求主體主要是政府部門和工商企業(yè)，供給主體主要是融資租賃公司。根據(jù)股東背景和運(yùn)營(yíng)主體的不同，我國(guó)融資租賃公司可分為銀行系金融租賃公司、廠商系融資租賃公司和獨(dú)立第三方融資租賃公司。

在這三類融資租賃公司中，銀行系金融租賃公司的成本是最低的，與此同時(shí)銀行本身的信用信息量巨大，因此在信用審批時(shí)制約比較多；廠商系融資租賃公司最開(kāi)始是為了解決生產(chǎn)廠商銷售困境而設(shè)立的，這類金融租賃公司設(shè)備專業(yè)能力強(qiáng)，成本相對(duì)較高；獨(dú)立第三方融資租賃公司是三種類型中最為靈活的，監(jiān)管相對(duì)也沒(méi)有那么嚴(yán)格，可以說(shuō)是最容易成功融資的，但成本相對(duì)較高。

二、融資租賃的租金

融資租賃每期租金的多少，一般取決于以下三個(gè)因素：

1．設(shè)備原價(jià)及預(yù)計(jì)殘值，包括設(shè)備購(gòu)買價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)以及設(shè)備租賃期滿后出售可得的收入。

2．資金成本，即租賃公司為承租企業(yè)購(gòu)置設(shè)備墊付資金所應(yīng)支付的利息。

3．租賃手續(xù)費(fèi)，即租賃公司承辦租賃設(shè)備所發(fā)生的業(yè)務(wù)費(fèi)用和必要的利潤(rùn)。

在融資租賃實(shí)務(wù)中，融資租賃租金的計(jì)算大多采用等額年金法。等額年金法是以現(xiàn)值理論為基礎(chǔ)，從租賃開(kāi)始的那個(gè)年份起，每隔一段時(shí)間向出租人支付等額租金的一種租金支付方式。承租人定期支付等額租金，租賃期滿，出租人收取的租金現(xiàn)值總額應(yīng)等于租賃設(shè)備的本利之和。因此在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，需要會(huì)計(jì)人員利用年金現(xiàn)值系數(shù)計(jì)算出租金的現(xiàn)值來(lái)確定每期應(yīng)支付的租金。

對(duì)于具有融資和融物雙重需求的企業(yè)來(lái)說(shuō)，融資租賃是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，希望本篇對(duì)我國(guó)融資租賃實(shí)務(wù)現(xiàn)狀的介紹能對(duì)大家有所幫助！

（內(nèi)容選自張湧老師《信托與租賃》授課講義，由東奧會(huì)計(jì)在線整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處）

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