小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得或其自建的不動產(chǎn)，如果機(jī)構(gòu)所在地和不動產(chǎn)所在地一致，是否還需要預(yù)繳增值稅
來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：劉子玥2025-07-09 14:27:08
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（國家稅務(wù)總局公告2016年第14號）第四條（國家稅務(wù)總局公告2023年第1號）第九條：小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得或自建的不動產(chǎn)，機(jī)構(gòu)所在地和不動產(chǎn)所在地一致的，如在預(yù)繳地實(shí)現(xiàn)的月銷售額未超過10萬元（按季未超過30萬元）的，當(dāng)期無需預(yù)繳增值稅；如超過上述標(biāo)準(zhǔn)的，當(dāng)期仍需預(yù)繳增值稅。
通常情況下，轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)與機(jī)構(gòu)所在地相同不需要預(yù)交增值稅，直接申報所屬期增值稅的就可以，詳細(xì)需要與主管稅務(wù)部門進(jìn)一步確認(rèn)一下。
納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，應(yīng)按照規(guī)定的計(jì)稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。
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