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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

單項選擇題

【2020考季】下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理的說法中，不正確的是（　?。?。

A
已銷開發(fā)產(chǎn)品的計稅成本，按當(dāng)期已實現(xiàn)銷售的可售面積和可售面積單位工程成本確認(rèn)
B
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對尚未出售的已完工開發(fā)產(chǎn)品和按照有關(guān)法律、法規(guī)或合同規(guī)定對已售開發(fā)產(chǎn)品（包括共用部位、共用設(shè)施設(shè)備）進行日常維護、保養(yǎng)、修理等實際發(fā)生的維修費用，準(zhǔn)予在當(dāng)期據(jù)實扣除
C
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代有關(guān)部門、單位和企業(yè)收取的各種基金、費用和附加等，未納入開發(fā)產(chǎn)品價內(nèi)并由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之外的其他收取部門、單位開具發(fā)票的，可作為代收代繳款項進行管理，不計入應(yīng)稅收入中
D
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用的，其實際使用時間累計未超過12個月又銷售的，其自用期間計提的折舊費用可以在稅前扣除

正確答案：

D  

試題解析

選項D：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用的，其實際使用時間累計未超過12個月又銷售的，不得在稅前扣除折舊費用。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品成本、費用扣除的稅務(wù)處理

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    知識點出處

    第一章 企業(yè)所得稅

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    2020年考試教材第61,62頁

  • 房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品成本、費用扣除的稅務(wù)處理

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