多項選擇題

【2021考季】依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅的相關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于開發(fā)產(chǎn)品銷售收入的表述正確的有（　?。?。

納入開發(fā)產(chǎn)品價內(nèi)的代有關(guān)部門收取的費用，可作為代收代繳款項進行管理

采取一次性全額收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品，應(yīng)于實際收訖價款或取得索取價款憑據(jù)（權(quán)利）之日，確認(rèn)收入的實現(xiàn)

采取分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品，付款方提前付款的，應(yīng)按銷售合同約定的價款和付款日期確認(rèn)收入的實現(xiàn)，不得在實際付款日期確認(rèn)收入的實現(xiàn)

采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品，首付款應(yīng)于實際收到日確認(rèn)收入實現(xiàn)

支付手續(xù)費方式委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)按銷售合同或協(xié)議中約定的價款于收到受托方已銷開發(fā)產(chǎn)品清單之日確認(rèn)收入的實現(xiàn)

正確答案：

選項A：納入開發(fā)產(chǎn)品價內(nèi)的代有關(guān)部門收取的費用，應(yīng)按規(guī)定全部確認(rèn)為銷售收入；選項C：采取分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品，付款方提前付款的，在實際付款日期確認(rèn)收入的實現(xiàn)。