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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

單項(xiàng)選擇題

【2022考季】下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算的相關(guān)表述中，不正確的是（　?。?。

A
將開發(fā)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用，產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅
B
用建造的房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理
C
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的前期工程費(fèi)的憑證不符合清算要求的，不得扣除
D
土地增值稅采用核定征收的，核定征收率原則上不得低于5%

正確答案：

C  

試題解析

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理土地增值稅清算所附送的前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用的憑證或資料不符合清算要求或不實(shí)的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)、用途、區(qū)位等因素，核定上述四項(xiàng)開發(fā)成本的單位面積金額標(biāo)準(zhǔn)，并據(jù)以計(jì)算扣除。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算

    展開

    知識點(diǎn)出處

    第五章 土地增值稅

    知識點(diǎn)頁碼

    2022年考試教材第251,252,253,254,255,256,257頁

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