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多項選擇題

【2021考季】下列各項中，符合土地增值稅清算管理規(guī)定的有（　　）。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未支付的質(zhì)量保證金一律不得扣除

對于分期開發(fā)的項目，以分期項目為單位清算，各期清算的方式應(yīng)保持一致

土地增值稅清算時，未開具發(fā)票或未全額開具發(fā)票的，以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認(rèn)收入

對于符合清算條件應(yīng)進行土地增值稅清算的項目，納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日90日內(nèi)到主管稅務(wù)機關(guān)辦理清算手續(xù)

納稅人按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅后，清算補繳的土地增值稅，在主管稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補繳的，要加收滯納金

正確答案：

試題解析

選項A：質(zhì)量保證金開具發(fā)票的，按發(fā)票所載金額予以扣除；未開具發(fā)票的，扣留的質(zhì)保金不得計算扣除；選項E：納稅人按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅后，清算補繳的土地增值稅，在主管稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補繳的，不加收滯納金。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算
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知識點出處

第五章土地增值稅

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2021年考試教材第243,244,245,246,247,248,249,250頁
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算
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