2018注會《經(jīng)濟法》預習考點：抵押權(quán)的實現(xiàn)
3科
日均>3h
注冊會計師考試備考前記得制定好自己的計劃，然后根據(jù)計劃按步驟學習，而現(xiàn)在最主要的任務(wù)就是預習注會各科目的知識點。小編整理注會經(jīng)濟法知識點，幫助大家提前預習，順利過關(guān)！
【所屬章節(jié)】
《經(jīng)濟法》第三章 物權(quán)法律制度——抵押權(quán)
【知識點】抵押權(quán)的實現(xiàn)
1.抵押物拍賣價款的清償順序
2.土地出讓金優(yōu)先于抵押權(quán)
拍賣“劃撥”的國有土地使用權(quán)所得的價款，應當首先依法繳納相當于應繳納的“土地使用權(quán)出讓金”的款額，抵押權(quán)人可主張剩余價款的優(yōu)先受償權(quán)。
3.不可分性
(1)主債權(quán)未受全部清償?shù)模盅簷?quán)人可以就“抵押物的全部”行使其抵押權(quán)，即債權(quán)部分清償，不產(chǎn)生抵押權(quán)部分消滅的效力。
(2)主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使全部抵押權(quán)。
(3)主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔保數(shù)個債務(wù)人履行債務(wù)。但是，第三人提供抵押的，債權(quán)人許可“主債務(wù)人”轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人“書面同意”時，抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔擔保責任。
(4)抵押物“部分”滅失，殘存部分仍擔保債權(quán)之全部。
東奧會及時更新CPA成績查詢?nèi)肟?/strong>，為大家提供更多注會備考資料，敬請關(guān)注。
相關(guān)文章
注冊會計師導航
-
考試資訊
-
考試資料
考試資料 | 會計 | 審計 | 稅法 | 經(jīng)濟法 | 財管 | 戰(zhàn)略 | 考試經(jīng)驗 | 考試大綱 | 免費答疑
-
輔導課程
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店
津公網(wǎng)安備12010202000755號