【小編"紀(jì)念"】2013年中級會計職稱新考季已經(jīng)開始，考生也進(jìn)入的第一輪復(fù)習(xí)階段了，在此期間，小編伴您一路同行。本篇介紹的是《中級會計實務(wù)》第十四章第四節(jié)的知識點：建造合同的類型。供學(xué)員們參考。

　　所屬章節(jié)：本知識點屬于《中級會計實務(wù)》第十四章收入的第四節(jié)建造合同收入的確認(rèn)和計量的內(nèi)容

　　本知識點內(nèi)容導(dǎo)航：建造合同，是指為建造一項或數(shù)項在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同

　　正文：建造合同的類型

　　建造合同，是指為建造一項或數(shù)項在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。其中，所建造的資產(chǎn)主要包括房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物，以及船舶、飛機(jī)、大型機(jī)械設(shè)備等。建造合同不同于一般的材料采購合同和勞務(wù)合同，而是有其自身的特征，主要表現(xiàn)在：(1) 先有買主(即客戶)，后有標(biāo)的(即資產(chǎn))，建造資產(chǎn)的造價在簽訂合同時已經(jīng)確定;(2) 資產(chǎn)的建設(shè)期長，一般都要跨越一個會計年度，有的長達(dá)數(shù)年;(3) 所建造的資產(chǎn)體積大，造價高;(4) 建造合同一般為不可撤銷的合同。

　　建造合同分為固定造價合同和成本加成合同。

　　(一) 固定造價合同

　　固定造價合同，是指按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同。例如，某建造承包商與一客戶簽訂一項建造合同，為客戶建造一棟辦公大樓，合同規(guī)定建造大樓的總造價為20 000 000元。該合同即為固定造價合同。又如，某建造承包商與一客戶簽訂一項建造合同，為客戶建造一條100公里長的公路，合同規(guī)定每公里單價為6 000 000元。該合同也是固定造價合同。

　　(二) 成本加成合同

　　成本加成合同，是指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同。例如，建造承包商與一客戶簽訂一項建造合同，為客戶建造一臺大型機(jī)械設(shè)備，雙方約定以建造該設(shè)備的實際成本為基礎(chǔ)，合同價款以實際成本加成2%計算確定。該合同就屬于成本加成合同。

　　固定造價合同與成本加成合同的主要區(qū)別在于風(fēng)險的承擔(dān)者不同。前者的風(fēng)險主要由建造承包商承擔(dān)，后者主要由發(fā)包方承擔(dān)。

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