2024年中級會計師每日一練匯總：7月8日
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【多項選擇題】
下列項目中，不屬于投資性房地產(chǎn)的有（ ?。?。
A．被國家認定的閑置土地
B．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造準備出售的商品房
C．企業(yè)經(jīng)營出租辦公樓并向承租人提供保安、維修等少量輔助服務
D．企業(yè)租入再轉(zhuǎn)租的土地使用權
【正確答案】A,B,D
【答案解析】選項A，按照國家有關規(guī)定認定的閑置土地，不屬于持有并準備增值的土地使用權；選項B，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造準備出售的商品房應作為存貨核算；選項C，企業(yè)將建筑物經(jīng)營出租，按租賃協(xié)議向承租人提供的相關輔助服務在整個協(xié)議中不重大的，應當將該建筑物確認為投資性房地產(chǎn)；選項D，對于租入土地使用權再轉(zhuǎn)租給其他單位的，不能確認為投資性房地產(chǎn)。
【單項選擇題】
某公司向銀行借款200萬元，期限為1年，年利率為8%，銀行要求的補償性余額比例為12%，采用貼現(xiàn)法付息，則該借款的實際利率為（??）。
A．8.7%
B．8%
C．9.09%
D．10%
【正確答案】D
【答案解析】該借款的實際利率=8%/（1-8%-12%）=10%。
【判斷題】
股份有限公司解散時，其清算組制定的清算方案應當報董事會確認。（ ?。?021年）
【正確答案】錯
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