共有不動(dòng)產(chǎn)_2023年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法每日一練
一個(gè)人使勁踮起腳尖靠近太陽(yáng)的時(shí)候，全世界都擋不住她的陽(yáng)光。今天的中級(jí)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練已到達(dá)，快來(lái)做題吧！
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【多項(xiàng)選擇題】
甲、乙、丙、丁按份共有某商鋪，各自份額均為25%。因經(jīng)營(yíng)理念發(fā)生分歧，甲與丙商定將其份額以100萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給丙，通知了乙、丁；甲轉(zhuǎn)讓份額后不久，乙與戊約定將其份額以120萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給戊，未通知丙、丁。有關(guān)本案的下列說(shuō)法中，不正確的有（??）。
A．甲將份額轉(zhuǎn)讓給丙，應(yīng)當(dāng)取得乙、丁的同意
B．乙將份額轉(zhuǎn)讓給戊，應(yīng)當(dāng)取得丙、丁的同意
C．同等條件下，乙、丁對(duì)甲的份額享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
D．同等條件下，丙、丁對(duì)乙的份額享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
【正確答案】A,B,C
【答案解析】（1）選項(xiàng)AB：按份共有人可“自由轉(zhuǎn)讓”其享有的共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額（不論內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，還是外部轉(zhuǎn)讓，均不需要征得其他按份共有人同意）。（2）選項(xiàng)CD：按份共有人之間轉(zhuǎn)讓共有份額，其他按份共有人主張優(yōu)先購(gòu)買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外；在本題中，甲丙之間的轉(zhuǎn)讓屬于內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，除另有約定外，其他按份共有人不得主張優(yōu)先購(gòu)買；乙戊之間的轉(zhuǎn)讓屬于外部轉(zhuǎn)讓，其他按份共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試練習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊(duì)
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