2021年中級會計師每日一練匯總：4月22日
幸運，從來不是偶然，你所做的每件事，都會有驚喜等待著你，人生沒有白走的路。中級會計師每日一練已經(jīng)準備好，大家快來做題練習吧！
相關閱讀：2021年中級會計職稱4月份每日一練匯總
中級會計實務
【單項選擇題】
甲公司正在建造一幢包含多個單元的住宅樓。某客戶與甲公司訂立一項針對指定在建單元的約束力的銷售合同。每一住宅單元均具有類似的建筑平面圖及類似的面積，但單元的其他屬性（例如單元在樓宇中的位置）則有所不同?？蛻粼谟喠⒑贤瑫r按房價的20%支付保證金，且該保證金僅在甲公司未能按照合同完成該單元的建造時才可返還。剩余合同價款須在合同完成后客戶實際取得該單元時支付。如果客戶在該單元建造完成前違約，則甲公司僅有權保留已收取的保證金。下列會計處理表述中正確的是（ ?。?。
B．該單元房在一段期間內(nèi)確認收入
C．該單元房在簽訂合同時確認收入
D．該單元房在控制權轉(zhuǎn)移給客戶時確認收入
【正確答案】 D
【答案解析】
當客戶違約時，甲公司僅能保留已收取的保證金，未享有就累計至今已完成的履約部分收取能夠補償其已發(fā)生成本和合理利潤的款項的權利，不能在一段期間內(nèi)確認收入，只能在控制權轉(zhuǎn)移給客戶時確認收入。
財務管理
【單項選擇題】
公司投資于某項長期基金，本金為5000萬元，每季度可獲取現(xiàn)金收益50萬元，則其年收益率為（ ）。（2018年卷Ⅱ）
A．2.01%
B．1.00%
C．4.00%
D．4.06%
【正確答案】 D
【答案解析】
在題干沒有特殊要求的前提下，要求計算的年利率均為實際年利率。在本題中，期利率=每季度收益率=50/5000=1%，即r/m=1%，根據(jù)名義利率和實際利率轉(zhuǎn)化的計算公式，則實際年收益率i=（1+r/m）m-1=（1+1%）4-1=4.06%。
經(jīng)濟法
【判斷題】
趙某向錢某借款，將其所有的房屋設定抵押并在抵押合同中約定，如果借款到期趙某無力還款，房屋所有權直接歸錢某。借款到期，趙某無力還款，錢某有權要求取得趙某房屋的所有權。（ ?。?/p>
對
錯
【正確答案】 錯
【答案解析】
抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償（錢某只能要求將該房屋折價抵債或者以該房屋拍賣、變賣所得優(yōu)先受償）。
駕馭命運的舵就是奮斗！我們不會放棄一點機會，更不會停止一日努力。既然選擇了中級會計考試，就要堅持學習，堅持做題，祝大家早日拿到證書！
注：以上練習題內(nèi)容出自東奧教研專家團隊
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
相關文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號