土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)_2022年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法每日鞏固一考點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：祝艷2022-08-19 11:20:59

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古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有堅(jiān)忍不拔之志。只有堅(jiān)持到中級(jí)會(huì)計(jì)考試結(jié)束，才有勝利的希望！今日中級(jí)《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)來咯，快來學(xué)習(xí)吧！

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【知識(shí)點(diǎn)】土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

1.通過土地承包經(jīng)營(yíng)合同取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

(1)取得：合同生效時(shí)

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

(2)內(nèi)部流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：登記對(duì)抗

①土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照法律規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。

②互換、轉(zhuǎn)讓的對(duì)象只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

③互換需進(jìn)行備案，轉(zhuǎn)讓需要得到發(fā)包方的同意。

④土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

(3)對(duì)外流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：登記對(duì)抗

①土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

②流轉(zhuǎn)期限為5年以上的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，自流轉(zhuǎn)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

2.通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)

通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

——以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試相關(guān)知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容選自黃潔洵老師授課講義

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